В Архангельской области скорректируют положения статьи 1 областного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Архангельской области» и областного закона «О регулировании отдельных земельных отношений». Соответствующий законопроект внесен Губернатором Архангелськой области на сентябрьскую сессию.
В апреле этого года на федеральном уровне был принят закон, упрощающий оформление земельных участков под гаражами. Закон вступает в силу с 1 сентября и будет действовать по 1 сентября 2026 года.
– Согласно принятому федеральному закону, собственник гаража получит землю бесплатно, её не надо будет выкупать у государства или муниципалитета. Таким образом, владельцы гаражей смогут узаконить свою недвижимость и потом распоряжаться ею по своему усмотрению – продавать, дарить или передавать по наследству. При этом есть выгода и для государства. Неучтенные ранее объекты будут поставлены на учёт, а это налоги на землю и имущество, – говорит председатель комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Александр Фролов.
Кроме того, законом установлено, что инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места проживания.
Однако для полноценной реализации федерального закона о «гаражной амнистии» необходимо внести изменения и в региональное законодательство.
Как сообщает пресс-служба регионального парламента, депутатам предстоит ввести новые полномочия для органов государственной власти Архангельской области, а также определить порядок мероприятий по выявлению органами местного самоуправления лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
К полномочиям правительства Архангельской области планируется отнести установление порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, возводимых на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также порядка определения платы за использование земель.
